— China Vanke hisseleri, şirketin büyük bir tahvil ödemesini ertelemek için yeterli destek alamaması sonucu Pazartesi günü düştü. Bu durum, yeniden bir borç krizi endişesi yarattı ve gayrimenkul hisselerinde daha geniş kayıplara neden oldu.
Vanke (SZ:000002) Shenzhen’deki işlemlerde yüzde 2,2 değer kaybetti. Yapılan açıklamalara göre şirketin tahvil sahipleri, Pazartesi günü vadesi dolan tahvil ödemesinin bir yıl ertelenmesi teklifini büyük ölçüde reddetti.
Şirketin şimdi 2 milyar yuan (280 milyon dolar) ödemek için beş iş günlük bir süre tanınıyor. Bu süre içinde ödeme yapılmazsa temerrüt riski bulunuyor.
Kasım ayında borç yükümlülüklerini ertelemeye çalıştığını açıklayan Vanke, Çin’deki gayrimenkul piyasası krizi konusunda yeniden endişelere yol açtı. Devlet destekli bu geliştirici, Çin’in zaten sorunlu olan gayrimenkul piyasasında düşecek en büyük domino taşı olabilir. Bu durum, özel şirketler Evergrande ve Country Garden’ın daha önceki temerrütlerini büyük ölçüde gölgede bırakabilir.
Diğer Çin gayrimenkul hisseleri de temerrüt korkusuyla düştü. New World Development Co Ltd (HK:0017) Hong Kong’daki işlemlerde yüzde 2,2 değer kaybederken, China CITIC Construction (SS:508015) yüzde 0,8 düştü.
Bununla birlikte, genel kayıplar sınırlı kaldı. Yatırımcılar, Pekin’in son iki yıldaki birçok önlemin ardından gayrimenkul piyasasını desteklemek için daha fazla teşvik paketi açıklayacağı beklentisinde.
Çin’in üst düzey hükümet yetkililerinin yıllık toplantısı olan Merkezi Ekonomik Çalışma Konferansı, geçen hafta gayrimenkul piyasasını istikrara kavuşturmak için daha fazla önlem alınması çağrısında bulundu.
