— Fannie Mae ve Freddie Mac son aylarda mortgage destekli menkul kıymetlerini ve konut kredisi varlıklarını önemli ölçüde genişletti. Bu durum, olası bir halka arz öncesinde kârlılığı artırırken kredi faizlerini düşürme çabalarının işareti olabilir.
Devlet destekli konut finansmanı şirketleri, Ekim ayında sona eren beş aylık dönemde tuttukları portföylerini %25’ten fazla artırdı. Bu genişleme, birleşik pozisyonlarını 234 milyar dolara çıkararak 2021’den bu yana en yüksek seviyeye ulaştırdı.
Tutulan portföy, Fannie ve Freddie’nin yatırımcılara satmak yerine kendi bilançolarında tuttukları mortgage tahvilleri ve kredilerini temsil ediyor.
Trump yönetimi yetkilileri bu mortgage destekli menkul kıymet alımları hakkında doğrudan yorum yapmazken, yıl boyunca Fannie ve Freddie’nin finansal kapasitelerini konut maliyetlerini düşürmek için kullanma niyetlerini tutarlı bir şekilde belirttiler.
Bununla birlikte, politika yapıcılar bu şirketleri yaklaşık yirmi yıllık kayyumluk sürecinin ardından halka açık piyasalara döndürmeye hazırlanıyor. Daha büyük bir tutulan portföy muhtemelen kazançları artıracak ve şirketleri gelecekteki herhangi bir halka arzda potansiyel yatırımcılar için daha cazip hale getirecektir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
