— Zillow Group Inc (NASDAQ:ZG) hisseleri Pazartesi günü yüzde 5,5’ten fazla düştü. Yatırımcılar, Google’ın Zillow’un hizmetleriyle potansiyel olarak rekabet edebilecek yeni bir emlak reklam formatını test ettiği haberine tepki verdi.
Arama devi, mobil odaklı yeni bir emlak reklam formatı tanıttı. Bu format, kapsamlı mülk detayları sunuyor. Ayrıca ev turu talep etme seçenekleri ve benzer ilanları doğrudan arama sonuçlarında gösteriyor. Yeni format, kullanıcıların “Tur talep et” düğmesi aracılığıyla “en iyi derecelendirmeye sahip” yerel acentelerle ev gösterimleri planlamasına olanak tanıyor. Beklenen yanıt süresi 15 dakika olarak belirtiliyor.
Goldman Sachs analisti Michael Ng, bu gelişmenin Zillow üzerindeki acil etkisinin sınırlı olabileceğini, ancak uzun vadeli bir risk oluşturduğunu belirtti. Ng şöyle yazdı: “Zillow’un trafiğinin çoğu doğrudan olduğu ve Google’ın yeni ürünü şu anda belirli pazarlarla ve mobil tarayıcılarla sınırlı olduğu için Zillow’un işi üzerinde doğrudan yakın vadeli bir etki beklemiyoruz. Bununla birlikte, bu gelişmeyi Zillow gibi emlak portalları için uzun vadeli bir risk olarak görüyoruz.” Ng, hisse senedi için Nötr derecelendirmesini koruyor.
Google’ın yeni reklam ürünü, emlak analitik ve aracılık firması ComeHome ile bir işbirliği. Bu firma, ilanları doğrudan listeleme acentelerinden değil, Çoklu Listeleme Hizmetinden alıyor. Format, potansiyel ev alıcılarından alım tarafı acenteleri için müşteri potansiyeli oluşturarak Zillow’un Premier Agent programıyla doğrudan rekabet ediyor.
Yeni Google özelliği, genellikle emlak portallarında bulunan yetenekleri içeriyor. Bunlar arasında yatak odası, banyo, metrekare, fiyat ve yeni listeleme durumu için filtreler bulunuyor. Bu durum, Zillow’un ev aramaları için tercih edilen bir platform olma konumuna meydan okuyabilir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
