ForInvest – Morningstar analisti Jeff Zhang’a göre Çin’in emlak sektörü 2026’da da baskı altında olacak. Ocak-Kasım döneminde yeni konut satışlarının değeri yıllık bazda %11 geriledi. Bu düşüş, Morningstar’ın 2025 için öngördüğü düşük çift haneli daralma beklentisiyle uyumlu.
Zhang, mevcut konut fiyatlarının yüksek arz nedeniyle baskı altında kalacağını, ancak düşük baz etkisi ve büyük şehirlerdeki güçlü talebin 2026’da yeni konut fiyatlarını destekleyebileceğini belirtti.
2026 görünümünün zorlu olduğunu vurgulayan Zhang, yerel yönetimlerin envanterin eritilmesini hızlandırmak için daha fazla devlet tahvili ihraç etmesi ve yeni arsa arzını daha da kısıtlamasının muhtemel olduğunu ifade etti.
