Investing.com – Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte, milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği Temmuz ayı kira zam oranı belli oldu. Açıklanan veriler doğrultusunda, Temmuz ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış tavanı yüzde 32,03 olarak kayıtlara geçti. Örnek hesaplama: Mevcut Kira Bedeli: 50.000 TL Yasal Zam Oranı (Tavan): %32,03 Yapılabilecek Maksimum Zam Miktarı: 16.015 TL Yeni Dönem Azami Kira Bedeli: 66.015 TL Sözleşmelerde 12 aylık ortalama dönemi Milyonlarca mülk sahibi ile kiracının yakından takip ettiği yasal üst sınır, enflasyon rakamlarının netleşmesiyle resmiyet kazandı. TÜİK’in paylaştığı verilere göre, kira zam oranlarının hesaplanmasında temel kriter olan 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alındı. Bu kapsamda, Temmuz dönemi itibarıyla yenilenecek sözleşmelerde yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,03 şeklinde belirlendi. Kira Maliyetleri Artarken Yatırımlarınızla Bütçenizi Koruma Altına Alın! Kira artış tavanının %32,03’e ulaştığı bu dönemde, ek gelir yaratmak ve birikimlerinizi büyütmek için ProPicks yapay zekâ destekli hisse listelerini inceleyerek piyasayı yenen şirketleri keşfedebilirsiniz. Hisse Görüntüleyici ile enflasyona ve maliyet artışlarına karşı güçlü nakit akışına sahip şirketleri filtreleyebilir, Adil Değer analizi sayesinde gerçek değerinin altında işlem gören potansiyelli hisseleri kolayca belirleyebilirsiniz. Yapay Zekâ Destekli InvestingPro’yu Hemen Deneyin Yasal Uyarı: Yatırım tavsiyesi değildir. Belirlenen bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralamalarında yasal tavanı oluşturuyor. Mülk sahipleri, kontrat yenileme dönemlerinde bu verinin üzerinde bir artış oranını yasal olarak talep edemeyecek. Temmuz ayında sözleşme imzalayacak taraflar, kira bedellerini bu azami sınırı geçmeyecek şekilde belirleyecek. Konutlarda iki yıllık özel uygulama geride kaldı Gayrimenkul piyasasında fiyat artışlarını dengelemek amacıyla daha önce hayata geçirilen geçici düzenlemeler, cari hesaplamaların dışında kalıyor. Konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırı, 2024 yılı Temmuz ayına kadar iki yıl boyunca kesintisiz olarak yürürlükte kalmıştı. Söz konusu sınırın 2024 yılında sona ermesinin ardından, kira artışlarında yeniden TÜİK tarafından açıklanan genel makroekonomik verilere ve enflasyon ortalamalarına dayalı hesaplama yöntemine geçiş yapıldı. Böylece Temmuz 2026 döneminde de kira artış tavanı doğrudan 12 aylık TÜFE ortalaması ekseninde şekillendi. Reklam
Investing.com – Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte, milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği Temmuz ayı kira zam oranı belli oldu. Açıklanan veriler doğrultusunda, Temmuz ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış tavanı yüzde 32,03 olarak kayıtlara geçti.
Yasal Zam Oranı (Tavan): %32,03
Yapılabilecek Maksimum Zam Miktarı: 16.015 TL
Yeni Dönem Azami Kira Bedeli: 66.015 TL
Milyonlarca mülk sahibi ile kiracının yakından takip ettiği yasal üst sınır, enflasyon rakamlarının netleşmesiyle resmiyet kazandı. TÜİK’in paylaştığı verilere göre, kira zam oranlarının hesaplanmasında temel kriter olan 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alındı. Bu kapsamda, Temmuz dönemi itibarıyla yenilenecek sözleşmelerde yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,03 şeklinde belirlendi.
Kira artış tavanının %32,03’e ulaştığı bu dönemde, ek gelir yaratmak ve birikimlerinizi büyütmek için ProPicks yapay zekâ destekli hisse listelerini inceleyerek piyasayı yenen şirketleri keşfedebilirsiniz. Hisse Görüntüleyici ile enflasyona ve maliyet artışlarına karşı güçlü nakit akışına sahip şirketleri filtreleyebilir, Adil Değer analizi sayesinde gerçek değerinin altında işlem gören potansiyelli hisseleri kolayca belirleyebilirsiniz.
Yasal Uyarı: Yatırım tavsiyesi değildir.
Belirlenen bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralamalarında yasal tavanı oluşturuyor. Mülk sahipleri, kontrat yenileme dönemlerinde bu verinin üzerinde bir artış oranını yasal olarak talep edemeyecek. Temmuz ayında sözleşme imzalayacak taraflar, kira bedellerini bu azami sınırı geçmeyecek şekilde belirleyecek.
Gayrimenkul piyasasında fiyat artışlarını dengelemek amacıyla daha önce hayata geçirilen geçici düzenlemeler, cari hesaplamaların dışında kalıyor. Konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırı, 2024 yılı Temmuz ayına kadar iki yıl boyunca kesintisiz olarak yürürlükte kalmıştı.
Söz konusu sınırın 2024 yılında sona ermesinin ardından, kira artışlarında yeniden TÜİK tarafından açıklanan genel makroekonomik verilere ve enflasyon ortalamalarına dayalı hesaplama yöntemine geçiş yapıldı. Böylece Temmuz 2026 döneminde de kira artış tavanı doğrudan 12 aylık TÜFE ortalaması ekseninde şekillendi.
Piyasalar mola vermez ama siz verebilirsiniz. Siz yaz tatilinin keyfini çıkarırken, piyasa hareket etmeye devam ediyor. İyi haber şu ki ProPicks AI hiç durmadan çalışıyor ve fırsatları ortaya çıkarmak amacıyla 100’den fazla finansal metrik kullanarak binlerce hisse senedini analiz ediyor. Teknoloji Devleri stratejimiz, Kasım 2023’teki lansmanından bu yana S&P 500’ün iki katından fazla getiri sağladı; Siemens Energy (+231,5%) ve Sandisk (+189%) gibi kazananları herkes fark etmeden önce yakaladı. Bu yaz daha akıllıca yatırım yapmak sizin elinizde. Temmuz Kampanyası – InvestingPro’da %60 İndirim
Siz yaz tatilinin keyfini çıkarırken, piyasa hareket etmeye devam ediyor. İyi haber şu ki ProPicks AI hiç durmadan çalışıyor ve fırsatları ortaya çıkarmak amacıyla 100’den fazla finansal metrik kullanarak binlerce hisse senedini analiz ediyor. Teknoloji Devleri stratejimiz, Kasım 2023’teki lansmanından bu yana S&P 500’ün iki katından fazla getiri sağladı; Siemens Energy (+231,5%) ve Sandisk (+189%) gibi kazananları herkes fark etmeden önce yakaladı. Bu yaz daha akıllıca yatırım yapmak sizin elinizde.
